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“天猫好房”的价值并非卖房

时间:2020-09-17     作者:鲸哥【原创】   阅读

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一个月前,阿里巴巴宣布增持易居,并透露将共建房地产营销及交易平台。今天,合作正式落地,天猫与易居正式宣布战略合作,推出“天猫好房”平台。

 

根据介绍,未来,买房子将会像买衣服一样简单,线上看房、购房一条路。

 

现在打开淘宝或者天猫,搜索“天猫好房”,即可看到该频道入口。

 

其实,淘宝卖房并非是第一次,早在2004年阿里巴巴就成立过口碑网切入房地产领域,2010年还上线淘宝频道,可最终两者都没走到最后,只剩下“阿里拍卖”在房地产销售上面疯狂试探。

 

之前「智地产」就有报道过京东和淘宝在“618”期间的线上卖房大战。

 

而如今的“天猫好房”,基本跟原来的“阿里房产”的内部设计相同,技术上应该是还没有完全落地,只是借了原来的壳,但技术逻辑已经确定,上线只是时间问题。

 

可以看到,这一次和易居合作,明显比阿里以前自己搞的房地产销售业务要靠谱一些。

 

据说这次战略发布会,还请了百余位房地产企业的董事长CEO级别的领导,郁亮、莫斌这些行业大佬纷纷到场。

 

易居掌门人周昕在业内的人缘和口碑在这一刻得到了充分的验证。而看起来,这一次,易居也是准备“All In”了,几乎动用了积累的一切资源。

 

天猫好房背后,依仗的是阿里和易居创造的一套“ETC机制”,寓意通过这一套系统,买房将像高速公路上的ETC一样,方便快捷。

 

ETC机制未来将提供新房交易、二手房交易、特价房交易和拍卖房交易四大交易场景。可以看到,已经囊括了房地产交易的所有场景了。

 

从一个消费者角度,天猫好房所宣传的这一套宣传体系是可以很容易理解的,但是,房子毕竟是一个“贵重”物品,有人为了买房甚至都压上了一辈子的积蓄。完全通过线上一站式消费了,目前来看,还是很难接受的。

 

因为对很多买房者而言,虽然过程很煎熬,但是在整个线下互动的过程,还是很享受的,痛并快乐着。

 

而疫情期间,很多房企推出的线上下单,线下交易,更容易被市场认可。

 

而天猫好房推出的这一站式的线上购房,其实还需要市场教化的过程。

 

如此来看,阿里和易居这一次合作的产品“天猫好房”,短期来看,仍然是流量和资源的一次聚合,至于之后的化学反应,还需要时间验证。

 

而从一个关注房地产数字化转型的媒体角度来看,却是非常高兴看到这样的一次合作。

 

笔者找了业内一些朋友聊天,讨论这一次合作,这其中有房地产中介平台、房地产营销科技公司、房地产企业还有业内专家,大家普遍的共识是:阿里巴巴和易居的合作,对推动整个房地产行业的数字化升级的作用是巨大的。

 

事实上,房地产行业数字化其实已经喊了几十年,直到最近几年才开始得到重视,却也存在很多疑问,大家都在努力朝着这个方向走,没有一个标准和参考,也缺少一只有实力且专业的正规军,起到一个带头作用。

 

而今天,国内互联网行业的巨头和深耕房地产行业的专业服务者走到了一起,又把行业的房地产掌门人都聚集到了一起,就说明已经达成了一个共识。

 

整个国内房地产行业的数字化未来,在这一次阿里和易居的握手之后,好像越来越近,也更加充满期待了。


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