“天猫好房”的价值并非卖房

一个月前，阿里巴巴宣布增持易居，并透露将共建房地产营销及交易平台。今天，合作正式落地，天猫与易居正式宣布战略合作，推出“天猫好房”平台。

根据介绍，未来，买房子将会像买衣服一样简单，线上看房、购房一条路。

现在打开淘宝或者天猫，搜索“天猫好房”，即可看到该频道入口。

其实，淘宝卖房并非是第一次，早在2004年阿里巴巴就成立过口碑网切入房地产领域，2010年还上线淘宝频道，可最终两者都没走到最后，只剩下“阿里拍卖”在房地产销售上面疯狂试探。

之前「智地产」就有报道过京东和淘宝在“618”期间的线上卖房大战。

而如今的“天猫好房”，基本跟原来的“阿里房产”的内部设计相同，技术上应该是还没有完全落地，只是借了原来的壳，但技术逻辑已经确定，上线只是时间问题。

可以看到，这一次和易居合作，明显比阿里以前自己搞的房地产销售业务要靠谱一些。

据说这次战略发布会，还请了百余位房地产企业的董事长CEO级别的领导，郁亮、莫斌这些行业大佬纷纷到场。

易居掌门人周昕在业内的人缘和口碑在这一刻得到了充分的验证。而看起来，这一次，易居也是准备“All In”了，几乎动用了积累的一切资源。

天猫好房背后，依仗的是阿里和易居创造的一套“ETC机制”，寓意通过这一套系统，买房将像高速公路上的ETC一样，方便快捷。

ETC机制未来将提供新房交易、二手房交易、特价房交易和拍卖房交易四大交易场景。可以看到，已经囊括了房地产交易的所有场景了。

从一个消费者角度，天猫好房所宣传的这一套宣传体系是可以很容易理解的，但是，房子毕竟是一个“贵重”物品，有人为了买房甚至都压上了一辈子的积蓄。完全通过线上一站式消费了，目前来看，还是很难接受的。

因为对很多买房者而言，虽然过程很煎熬，但是在整个线下互动的过程，还是很享受的，痛并快乐着。

而疫情期间，很多房企推出的线上下单，线下交易，更容易被市场认可。

而天猫好房推出的这一站式的线上购房，其实还需要市场教化的过程。

如此来看，阿里和易居这一次合作的产品“天猫好房”，短期来看，仍然是流量和资源的一次聚合，至于之后的化学反应，还需要时间验证。

而从一个关注房地产数字化转型的媒体角度来看，却是非常高兴看到这样的一次合作。

笔者找了业内一些朋友聊天，讨论这一次合作，这其中有房地产中介平台、房地产营销科技公司、房地产企业还有业内专家，大家普遍的共识是：阿里巴巴和易居的合作，对推动整个房地产行业的数字化升级的作用是巨大的。

事实上，房地产行业数字化其实已经喊了几十年，直到最近几年才开始得到重视，却也存在很多疑问，大家都在努力朝着这个方向走，没有一个标准和参考，也缺少一只有实力且专业的正规军，起到一个带头作用。

而今天，国内互联网行业的巨头和深耕房地产行业的专业服务者走到了一起，又把行业的房地产掌门人都聚集到了一起，就说明已经达成了一个共识。

整个国内房地产行业的数字化未来，在这一次阿里和易居的握手之后，好像越来越近，也更加充满期待了。